Ảnh hưởng của Covid-19 đến thị trường đầu tư
Châu Á-Thái Bình Dương

Nhìn chung, Covid-19 ảnh hưởng nặng nề tới hoạt động đầu tư thuộc các lĩnh vực nông nghiệp, công nghiệp, xây dựng, thương mại, dịch vụ của thế giới nói chung và khu vực Châu Á Thái Bình Dương nói riêng. Trong trung và dài hạn, hoạt động đầu tư có chiều hướng suy giảm, đặc biệt là đầu tư của khu vực có vốn đầu tư nước ngoài. Tuy nhiên, các quốc gia có nền kinh tế phát triển dựa vào dòng vốn nội địa sẽ chịu thiệt hại thấp hơn so với các nước khác. Do tâm lý do dự, chưa đưa ra các quyết định đầu tư, hoạt động đầu tư tạm thời suy yếu. Đối với những dự án đã đầu tư thì nhà đầu tư có khả năng sẽ hoãn lại việc tăng vốn.

 

Đầu tư bất động sản dự kiến ​​sẽ chậm lại đáng kể trong giai đoạn này khi hoạt động kinh doanh giảm sút và hạn chế đi lại có thể gây ra một số chậm trễ cho hoạt động của các nhà đầu tư nước ngoài. Theo ước tính của Cushman & Wakefield, tại HongKong, các giao dịch trong tháng 2 đã giảm 13% so với năm ngoái xuống còn 3.572 giao dịch, mức thấp nhất trong vòng bốn năm qua, bao gồm cả những dự án mới và nhà ở đã hoàn thành. Khối lượng giao dịch giảm đáng kể trong quý 1 năm 2020. Dự kiến, nếu đợt bùng phát kéo dài đến quý 2, nhu cầu đầu tư sẽ bị hạn chế trong vài tháng nữa. Bên cạnh đó, quá trình giao dịch có thể bị kéo dài do hạn chế đi lại tại một số quốc gia. Song, một khi dịch bệnh được ngăn chặn, hoạt động đầu tư có khả năng cải thiện do nhu cầu đầu tư bị dồn nén. Nhu cầu về bất động sản bán lẻ và du lịch nghỉ dưỡng sẽ bị ảnh hưởng do giá cho thuê giảm và sự giảm sút lượng khách du lịch trong khu vực.